Votre expert IA immobilier
Économiser la commission d'agence ne veut plus dire vous débrouiller seul. Naistor vous accompagne à chaque étape, de la création de l'annonce jusqu'à la signature, pour un prix fixe.
Gratuit
Rédigée par Naistor à partir de votre bien, avec ce que la loi demande : loyer, charges, DPE. Un agent la relit si vous le demandez. Vous la publiez sur vos comptes, pas à pas.
Avec le pack ou l’abonnement
Chaque candidat reçoit une réponse polie, même tard le soir, avec le lien pour déposer son dossier. Ce que Naistor ne sait pas, il vous le demande en privé : il n'invente rien.
Naistor demande à chaque candidat les pièces que la loi autorise, et seulement celles-là. Une pièce manque ? Il la redemande, jusqu'au dossier complet.
Les dossiers les plus solides en tête, sur des critères que la loi permet : revenus, garantie, dossier complet. Vous choisissez qui vient visiter.
Créneaux proposés, confirmés et rappelés. Avant chaque visite, la fiche du visiteur ; après, un mot de remerciement, et la pièce manquante demandée s'il en reste une. C'est vous qui faites visiter.
Dossiers et visites côte à côte. C'est vous qui choisissez ; Naistor prévient les autres candidats.
Les diagnostics à joindre au bail : Naistor vous indique les diagnostiqueurs certifiés les plus proches de votre bien, d'après l'annuaire officiel. Aucun partenariat, aucune commission.
Le bail se remplit avec votre dossier et celui de votre locataire. Vous relisez, puis chacun signe en ligne, sans imprimer ni se déplacer.
Voir l'espace en exemple :une venteune location
Adresse, prix et vos disponibilités, en cinq étapes. Un doute sur le prix ? Notre estimation gratuite vous donne une fourchette.
Gratuit
Un agent la relit si vous le demandez, prix compris. Vous la validez.
Gratuit
Sur vos comptes de portails, à votre nom, pas à pas avec le texte prêt à coller. Les messages envoyés par le portail arrivent dans votre espace : vous les lisez et vous y répondez vous-même, gratuitement.
Gratuit
Réponses, visites, offres, documents, jusqu’à la signature. Un pack payé une fois, ou l’abonnement sans engagement.
Pack ou abonnement
Soyons francs
Vos acheteurs et vos locataires vous trouvent déjà sur les portails. Ce qui manque, c'est quelqu'un pour tout orchestrer, avec le savoir-faire d'un agent. C'est exactement ce que fait Naistor.
Conçu avec10+ans d'expérience
Naistor a été conçu par des agents immobiliers de plus de 10 ans d'expérience. Ils ont mis leur méthode dans chaque étape, et ils gardent un œil sur votre dossier. Le savoir-faire d'une agence, sans la commission.
Comment ça se passe
Ce sont des exemples : ils montrent ce que fait Naistor, étape par étape.
Une personne intéressée demande si la toiture a été refaite. Ce n'est pas dans votre dossier : Naistor lui répond qu'il vérifie, puis vous pose la question en privé. Vous répondez en une ligne, Naistor transmet la réponse et la retient pour les prochains.
Vous réglez ce que Naistor peut faire seul, et tout ce qu'il envoie reste visible dans votre messagerie.
Votre annonce est en ligne, gratuitement. Quand quelqu'un vous écrit, un e-mail vous prévient : vous lisez son message et vous y répondez vous-même, gratuitement. Pour que Naistor réponde à votre place, vous choisissez votre formule : il reprend alors chaque message en attente. Le pack couvre tout, jusqu'à la signature, pour un seul paiement. L'abonnement s'arrête le jour où vous indiquez que vous avez signé.
Avec le pack, rien de plus à payer, quelle que soit la durée.
Vous acceptez une offre. Naistor prépare la lettre d'acceptation à partir de votre dossier et de l'offre, et votre espace liste les pièces à réunir pour le notaire. Vous voyez d'un coup d'œil ce qui est prêt et ce qui manque.
Naistor prépare, vous relisez et vous décidez.
Lire vos messages et y répondre vous-même est gratuit. Vous payez seulement pour que Naistor réponde à votre place : un prix fixe, quel que soit le prix ou le loyer de votre bien.
Saisissez le prix de votre bien. Sans prix, la carte montre la moyenne nationale.
Conditions de la garantie : À condition de garder votre annonce en ligne, à un prix au plus égal au haut de notre estimation quand elle existe, sans l’augmenter pendant le délai, d’ouvrir au moins 3 créneaux de visite par semaine, d’accepter les visites sauf raison sérieuse, et de nous écrire dans les 15 jours qui suivent la fin du délai. Une seule fois par bien. Article 2.5 des conditions généralesDroit de rétractation de 14 jours prévu par la loi : article 2.3 des conditions générales.
Le prix est par bien, sans remise : chaque bien a sa formule, et vous choisissez bien par bien entre le pack et l'abonnement.
| Biens | Packs vente | Packs location | Abonnements par mois |
|---|---|---|---|
| 2 | 798 € | 398 € | 198 € |
| 3 | 1 197 € | 597 € | 297 € |
| 4 | 1 596 € | 796 € | 396 € |
| 5 | 1 995 € | 995 € | 495 € |
Un pack se paie une fois par bien et vaut jusqu'à sa vente ou sa location. Chaque abonnement se paie tous les mois, tant qu'il est actif.
Sans compte
Votre expert IA immobilier, conçu avec des agents. Annonce gratuite, puis un prix fixe TTC : un pack payé une fois, 399 € pour vendre ou 199 € pour louer, ou 99 € par mois sans engagement.
