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Prix au m² à Boulogne-Billancourt : ventes réelles et rues

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Naistor :

À Boulogne-Billancourt, en 2025 : 8 310 €/m² pour les appartements et 13 460 €/m² pour les maisons, en prix médian des ventes publiées par l'État (DVF).

Dites-m'en plus pour votre prix : vous vendez

À Boulogne-Billancourt, en 2025, un appartement s'est vendu 8 310 €/m² et une maison 13 460 €/m² en prix médian (ventes publiées par l'État, DVF) ; boulevard Jean Jaurès, rue la plus vendue de 2023 à 2025, 8 330 €/m². Des ventes passées, pas le prix de votre logement.

Prix au m² à Boulogne-Billancourt en 2024 et 2025

  • Appartements : 8 310 €/m² (1 519 ventes ; la moitié entre 7 220 €/m² et 9 410 €/m²) en 2025 ; 8 210 €/m² en 2024.
  • Maisons : 13 460 €/m² (36 ventes ; la moitié entre 10 690 €/m² et 17 130 €/m²) en 2025 ; moins de 30 ventes en 2024.

Ces prix valent pour toute la commune de Boulogne-Billancourt : 1 555 ventes en 2025, publiées par l'État (fichiers du 18 mai 2026) et lues selon notre guide DVF immobilier.

Prix au m² par rue à Boulogne-Billancourt

Les rues aux ventes d'appartements les plus nombreuses, de 2023 à 2025, en prix médian au m² :

  • Boulevard Jean Jaurès :8 330 €/m² (189 ventes)
  • Route de la Reine :8 490 €/m² (176 ventes)
  • Rue de Silly :8 250 €/m² (166 ventes)
  • Rue de Sèvres :7 750 €/m² (124 ventes)
  • Rue du Point du Jour :8 130 €/m² (117 ventes)
  • Rue Gallieni :8 670 €/m² (115 ventes)
  • Rue d'Aguesseau :9 270 €/m² (109 ventes)
  • Rue de Billancourt :9 000 €/m² (99 ventes)
  • Rue de Paris :9 220 €/m² (95 ventes)
  • Rue de Bellevue :8 250 €/m² (92 ventes)
Voir les 30 rues suivantes
  • Rue de la Belle Feuille :8 420 €/m² (76 ventes)
  • Avenue Pierre Grenier :7 530 €/m² (74 ventes)
  • Rue Thiers :8 330 €/m² (73 ventes)
  • Rue des Peupliers :7 950 €/m² (68 ventes)
  • Avenue André Morizet :8 210 €/m² (67 ventes)
  • Rue Fessart :8 890 €/m² (66 ventes)
  • Rue du Château :8 890 €/m² (65 ventes)
  • Rue Escudier :9 390 €/m² (61 ventes)
  • Rue des Longs Prés :8 350 €/m² (61 ventes)
  • Boulevard de la République :8 280 €/m² (61 ventes)
  • Quai Alphonse Le Gallo :7 030 €/m² (60 ventes)
  • Rue Barthélémy Danjou :8 090 €/m² (58 ventes)
  • Avenue du Général Leclerc :7 400 €/m² (58 ventes)
  • Rue Marcel Dassault :8 380 €/m² (58 ventes)
  • Avenue Édouard Vaillant :7 660 €/m² (54 ventes)
  • Avenue Victor Hugo :8 620 €/m² (51 ventes)
  • Rue Denfert-Rochereau :9 460 €/m² (47 ventes)
  • Rue du Vieux Pont de Sèvres :8 650 €/m² (47 ventes)
  • Avenue Pierre Lefaucheux :9 360 €/m² (46 ventes)
  • Avenue Ferdinand Buisson :7 720 €/m² (43 ventes)
  • Rue de la Rochefoucauld :9 190 €/m² (43 ventes)
  • Rue Georges Sorel :7 670 €/m² (42 ventes)
  • Rue de Meudon :8 330 €/m² (42 ventes)
  • Rue de l'Ancienne Mairie :9 390 €/m² (37 ventes)
  • Rue Marcel Bontemps :8 820 €/m² (37 ventes)
  • Rue du Dôme :8 510 €/m² (35 ventes)
  • Rue Traversière :7 350 €/m² (35 ventes)
  • Rue du Chemin Vert :8 580 €/m² (34 ventes)
  • Avenue du Maréchal Juin :7 900 €/m² (34 ventes)
  • Rue de l'Est :8 700 €/m² (33 ventes)

Sur les 45 rues publiées de Boulogne-Billancourt, les plus chères au m² : rue Vauthier (9 730 €/m²), rue Denfert-Rochereau (9 460 €/m²), rue Escudier (9 390 €/m²) et rue de l'Ancienne Mairie (9 390 €/m²) ; les moins chères : quai Alphonse Le Gallo (7 030 €/m²), quai de Stalingrad (7 040 €/m²) et rue Traversière (7 350 €/m²).

Prix au m² des appartements à Boulogne-Billancourt selon le nombre de pièces

Ventes d'appartements retenues à Boulogne-Billancourt en 2025, par nombre de pièces principales :

  • 1 pièce : 8 600 €/m² (320 ventes ; la moitié entre 7 540 €/m² et 9 590 €/m²).
  • 2 pièces : 8 080 €/m² (424 ventes ; la moitié entre 7 110 €/m² et 9 060 €/m²).
  • 3 pièces : 8 060 €/m² (438 ventes ; la moitié entre 7 050 €/m² et 9 180 €/m²).
  • 4 pièces : 8 730 €/m² (241 ventes ; la moitié entre 7 220 €/m² et 9 970 €/m²).
  • 5 pièces et plus : 9 190 €/m² (93 ventes ; la moitié entre 7 580 €/m² et 11 300 €/m²).

Boulogne-Billancourt, une ville d'appartements

En 2025, à Boulogne-Billancourt, les maisons ne font que 36 des 1 555 ventes retenues.

Votre logement à Boulogne-Billancourt

Comparez votre bien aux ventes à Boulogne-Billancourt : notre estimation gratuite donne une fourchette pour un bien comme le vôtre. Pour vendre sans agence : les étapes.

Louer à Boulogne-Billancourt plutôt que vendre

Loyers demandés à Boulogne-Billancourt au 3e trimestre 2025, logement vide, par m² et par mois, charges comprises :

  • Appartement d'une ou deux pièces : 32,0 €/m² (intervalle de 26,0 €/m² à 39,4 €/m²).
  • Appartement de trois pièces et plus : 28,5 €/m² (intervalle de 22,7 €/m² à 35,9 €/m²).
  • Maison : pas de loyer publié (estimation de l'ANIL trop imprécise).

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (carte des loyers 2025, lue dans notre guide DVF immobilier).

Ailleurs qu'à Boulogne-Billancourt, dans la Métropole du Grand Paris, les annonces d'appartements d'une ou deux pièces demandent 25,2 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés, 27,5 €/m² à Asnières-sur-Seine, 30,1 €/m² à Issy-les-Moulineaux, 27,4 €/m² à Rueil-Malmaison, 30,6 €/m² à Courbevoie et 32,3 €/m² à Levallois-Perret.

Boulogne-Billancourt est en zone tendue selon un décret abrogé au 1er janvier 2027 : loyer non plafonné, hausse limitée entre deux locataires dans certains cas, préavis d'un mois en location vide.

Voyez le loyer pour votre logement.

Les prix au m² d'autres villes : Paris, Neuilly-sur-Seine et Lyon.

Questions fréquentes

Les communes voisines sont-elles comptées ?
Non, seulement la commune de Boulogne-Billancourt. Pour une autre commune, comme Saint-Maur-des-Fossés, Asnières-sur-Seine ou Issy-les-Moulineaux, notre outil gratuit donne ses propres ventes.
Quelle rue compte le plus de ventes d'appartements à Boulogne-Billancourt ?
Boulevard Jean Jaurès : 189 ventes de 2023 à 2025, 8 330 €/m² en prix médian, la moitié entre 7 390 €/m² et 9 310 €/m².
Quelle est la rue la plus chère de Boulogne-Billancourt ?
Parmi les 45 rues publiées (30 ventes d'appartements au moins, 2023 à 2025), rue Vauthier : 9 730 €/m² en prix médian, sur 32 ventes. La moins chère, quai Alphonse Le Gallo, est à 7 030 €/m².

Sources officielles

Par l'équipe Naistor. Mis à jour le , d'après les sources officielles ci-dessus.

Ce guide résume les règles générales publiées par l'administration. Pour un cas particulier, l'Adil de votre département, un notaire ou un avocat peut vous conseiller.