Les communes voisines sont-elles comptées ?

Non, seulement la commune de Saint-Étienne. Pour une autre commune, comme Saint-Chamond, Firminy ou Rive-de-Gier, notre outil gratuit donne ses propres ventes.

Quelle rue compte le plus de ventes d'appartements à Saint-Étienne ?

Cours Fauriel : 239 ventes de 2023 à 2025, 1 580 €/m² en prix médian, la moitié entre 1 320 €/m² et 1 820 €/m².

Quelle est la rue la plus chère de Saint-Étienne ?

Parmi les 59 rues publiées (30 ventes d'appartements au moins, 2023 à 2025), rue Bernard Palissy : 2 060 €/m² en prix médian, sur 32 ventes. Les moins chères, rue Palluat de Besset et rue Rembrandt, sont à 880 €/m².

Mis à jour le 29 octobre 2026

Prix au m² à Saint-Étienne : ventes réelles et rues

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À Saint-Étienne, en 2025 : 1 200 €/m² pour les appartements et 2 250 €/m² pour les maisons, en prix médian des ventes publiées par l'État (DVF).

Dites-m'en plus pour votre prix : vous vendez

À Saint-Étienne, en 2025, un appartement s'est vendu 1 200 €/m² et une maison 2 250 €/m² en prix médian (ventes publiées par l'État, DVF) ; cours Fauriel, rue la plus vendue de 2023 à 2025, 1 580 €/m². Des ventes passées, pas le prix de votre logement.

Prix au m² à Saint-Étienne en 2024 et 2025

Appartements : 1 200 €/m² (2 337 ventes ; la moitié entre 950 €/m² et 1 510 €/m²) en 2025 ; 1 190 €/m² en 2024.
Maisons : 2 250 €/m² (222 ventes ; la moitié entre 1 780 €/m² et 2 740 €/m²) en 2025 ; 2 080 €/m² en 2024.

Ces prix valent pour toute la commune de Saint-Étienne : 2 559 ventes en 2025, publiées par l'État (fichiers du 18 mai 2026) et lues selon notre guide DVF immobilier.

Prix au m² par code postal à Saint-Étienne

Ventes retenues en 2025, prix médian au m² :

42000 : appartements 1 220 €/m² (1 076 ventes) ; maisons 2 170 €/m² (77 ventes).
42100 : appartements 1 190 €/m² (1 259 ventes) ; maisons 2 270 €/m² (118 ventes).
42230 : appartements, moins de 30 ventes ; maisons, moins de 30 ventes.

Prix au m² par rue à Saint-Étienne

Les rues aux ventes d'appartements les plus nombreuses, de 2023 à 2025, en prix médian au m² :

Cours Fauriel :1 580 €/m² (239 ventes)
Rue Désiré Claude :1 530 €/m² (199 ventes)
Rue Bergson :1 280 €/m² (198 ventes)
Rue des Docteurs Charcot :1 230 €/m² (167 ventes)
Rue de la Richelandière :1 110 €/m² (113 ventes)
Rue Antoine Durafour :1 160 €/m² (106 ventes)
Boulevard Alexandre de Fraissinette :960 €/m² (93 ventes)
Rue Crozet Boussingault :1 440 €/m² (80 ventes)
Rue des Alliés :1 110 €/m² (76 ventes)
Rue Gabriel Péri :920 €/m² (76 ventes)

Voir les 30 rues suivantes

Rue Marengo :1 250 €/m² (72 ventes)
Rue du Onze Novembre :1 210 €/m² (67 ventes)
Rue des Passementiers :1 220 €/m² (66 ventes)
Avenue de Rochetaillée :1 150 €/m² (65 ventes)
Rue de la République :1 430 €/m² (61 ventes)
Rue Camélinat :1 090 €/m² (55 ventes)
Rue Gutenberg :1 110 €/m² (55 ventes)
Boulevard Karl Marx :1 270 €/m² (55 ventes)
Rue Balay :1 330 €/m² (54 ventes)
Boulevard Valbenoite :1 160 €/m² (54 ventes)
Rue Michelet :1 330 €/m² (53 ventes)
Rue Palluat de Besset :880 €/m² (51 ventes)
Rue de la Montat :1 180 €/m² (50 ventes)
Allée Honoré Daumier :990 €/m² (48 ventes)
Rue de Terrenoire :1 080 €/m² (45 ventes)
Place Maréchal Foch :1 410 €/m² (44 ventes)
Rue Robespierre :1 140 €/m² (43 ventes)
Rue Émile Clermont :1 450 €/m² (42 ventes)
Rue Henri Dechaud :1 510 €/m² (42 ventes)
Rue Paul Bert :1 180 €/m² (41 ventes)
Rue Lisfranc :1 160 €/m² (40 ventes)
Rue Rembrandt :880 €/m² (40 ventes)
Rue de la Résistance :1 330 €/m² (40 ventes)
Rue Alphonse Merrheim :1 300 €/m² (39 ventes)
Rue Michel Rondet :1 240 €/m² (39 ventes)
Boulevard Albert 1er :1 390 €/m² (38 ventes)
Rue Bourgneuf :1 200 €/m² (38 ventes)
Rue Montesquieu :1 290 €/m² (38 ventes)
Rue Charles de Gaulle :1 470 €/m² (37 ventes)
Rue Edmond Charpentier :1 290 €/m² (36 ventes)

Sur les 59 rues publiées de Saint-Étienne, les plus chères au m² : rue Bernard Palissy (2 060 €/m²), cours Fauriel (1 580 €/m²) et rue Désiré Claude (1 530 €/m²) ; les moins chères : rue Palluat de Besset (880 €/m²), rue Rembrandt (880 €/m²) et rue Gabriel Péri (920 €/m²).

Prix au m² des appartements à Saint-Étienne selon le nombre de pièces

Ventes d'appartements retenues à Saint-Étienne en 2025, par nombre de pièces principales :

1 pièce : 1 430 €/m² (424 ventes ; la moitié entre 1 070 €/m² et 1 850 €/m²).
2 pièces : 1 210 €/m² (550 ventes ; la moitié entre 980 €/m² et 1 490 €/m²).
3 pièces : 1 170 €/m² (698 ventes ; la moitié entre 920 €/m² et 1 420 €/m²).
4 pièces : 1 140 €/m² (486 ventes ; la moitié entre 910 €/m² et 1 400 €/m²).
5 pièces et plus : 1 170 €/m² (175 ventes ; la moitié entre 970 €/m² et 1 400 €/m²).

Saint-Étienne, des maisons bien plus chères au m²

En 2025, à Saint-Étienne, 222 des 2 559 ventes retenues sont des maisons. Au m², la maison médiane se vend 2 250 €/m², 88 % de plus que l'appartement médian (1 200 €/m²).

Votre logement à Saint-Étienne

Comparez votre bien aux ventes à Saint-Étienne : notre estimation gratuite donne une fourchette pour un bien comme le vôtre. Pour vendre sans agence : les étapes.

Louer à Saint-Étienne plutôt que vendre

Loyers demandés à Saint-Étienne au 3e trimestre 2025, logement vide, par m² et par mois, charges comprises :

Appartement d'une ou deux pièces : 11,4 €/m² (intervalle de 8,7 €/m² à 15,1 €/m²).
Appartement de trois pièces et plus : 9,1 €/m² (intervalle de 6,7 €/m² à 12,2 €/m²).
Maison : 9,1 €/m² (intervalle de 6,5 €/m² à 12,6 €/m²).

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (carte des loyers 2025, lue dans notre guide DVF immobilier).

Ailleurs qu'à Saint-Étienne, dans Saint-Étienne Métropole, les annonces d'appartements d'une ou deux pièces demandent 12,2 €/m² à Saint-Chamond, 11,4 €/m² à Rive-de-Gier, 13,5 €/m² à Saint-Priest-en-Jarez et 11,5 €/m² à Saint-Galmier ; pour une maison, 11,4 €/m² à Saint-Chamond, 9,9 €/m² à Firminy, 9,9 €/m² à Rive-de-Gier et 10,7 €/m² à Saint-Galmier.

Le loyer n'est pas plafonné à Saint-Étienne.

Voyez le loyer pour votre logement.

Les prix au m² d'autres villes : Lyon, Clermont-Ferrand et Grenoble.

Questions fréquentes

Les communes voisines sont-elles comptées ?: Non, seulement la commune de Saint-Étienne. Pour une autre commune, comme Saint-Chamond, Firminy ou Rive-de-Gier, notre outil gratuit donne ses propres ventes.
Quelle rue compte le plus de ventes d'appartements à Saint-Étienne ?: Cours Fauriel : 239 ventes de 2023 à 2025, 1 580 €/m² en prix médian, la moitié entre 1 320 €/m² et 1 820 €/m².
Quelle est la rue la plus chère de Saint-Étienne ?: Parmi les 59 rues publiées (30 ventes d'appartements au moins, 2023 à 2025), rue Bernard Palissy : 2 060 €/m² en prix médian, sur 32 ventes. Les moins chères, rue Palluat de Besset et rue Rembrandt, sont à 880 €/m².

Sources officielles

Par l'équipe Naistor. Mis à jour le 29 octobre 2026, d'après les sources officielles ci-dessus.

Ce guide résume les règles générales publiées par l'administration. Pour un cas particulier, l'Adil de votre département, un notaire ou un avocat peut vous conseiller.