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Prix au m² à Antibes : ventes réelles et rues

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Naistor :

À Antibes, en 2025 : 5 190 €/m² pour les appartements et 6 940 €/m² pour les maisons, en prix médian des ventes publiées par l'État (DVF).

Dites-m'en plus pour votre prix : vous vendez

À Antibes, en 2025, un appartement s'est vendu 5 190 €/m² et une maison 6 940 €/m² en prix médian (ventes publiées par l'État, DVF) ; boulevard Président Wilson, rue la plus vendue de 2023 à 2025, 4 340 €/m². Des ventes passées, pas le prix de votre logement.

Prix au m² à Antibes en 2024 et 2025

  • Appartements : 5 190 €/m² (1 852 ventes ; la moitié entre 4 340 €/m² et 6 290 €/m²) en 2025 ; 5 080 €/m² en 2024.
  • Maisons : 6 940 €/m² (174 ventes ; la moitié entre 5 400 €/m² et 9 410 €/m²) en 2025 ; 6 980 €/m² en 2024.

Ces prix valent pour toute la commune d'Antibes : 2 026 ventes en 2025, publiées par l'État (fichiers du 18 mai 2026) et lues selon notre guide DVF immobilier.

Prix au m² par code postal à Antibes

Ventes retenues en 2025, prix médian au m² :

  • 06160 : appartements 5 320 €/m² (690 ventes) ; maisons 8 610 €/m² (60 ventes).
  • 06600 : appartements 5 110 €/m² (1 162 ventes) ; maisons 6 370 €/m² (114 ventes).

Prix au m² par rue à Antibes

Les rues aux ventes d'appartements les plus nombreuses, de 2023 à 2025, en prix médian au m² :

  • Boulevard Président Wilson :4 340 €/m² (344 ventes)
  • Boulevard Raymond Poincaré :4 580 €/m² (210 ventes)
  • Chemin des Ames du Purgatoire :4 120 €/m² (153 ventes)
  • Chemin des Combes :5 180 €/m² (150 ventes)
  • Avenue Jules Grec :4 790 €/m² (124 ventes)
  • Avenue de Nice :5 030 €/m² (113 ventes)
  • Chemin de Tanit :5 880 €/m² (110 ventes)
  • Route de Saint Jean :5 380 €/m² (105 ventes)
  • Boulevard Albert 1er :5 870 €/m² (101 ventes)
  • Chemin de Rabiac Estagnol :5 060 €/m² (97 ventes)
Voir les 30 rues suivantes
  • Avenue de la Rostagne :5 500 €/m² (93 ventes)
  • Rue Bricka :4 520 €/m² (88 ventes)
  • Route de Grasse :4 430 €/m² (88 ventes)
  • Avenue de Cannes :5 190 €/m² (83 ventes)
  • Chemin de Saint Claude :5 350 €/m² (72 ventes)
  • Boulevard Charles Guillaumont :8 130 €/m² (69 ventes)
  • Boulevard Maréchal Foch :4 460 €/m² (68 ventes)
  • Chemin des Moyennes Bréguières :5 490 €/m² (65 ventes)
  • Chemin du Puy :5 260 €/m² (63 ventes)
  • Avenue Docteur Fabre :4 690 €/m² (60 ventes)
  • Chemin des Basses Bréguières :5 220 €/m² (58 ventes)
  • Boulevard Gustave Chancel :3 630 €/m² (58 ventes)
  • Chemin de la Colle :5 410 €/m² (57 ventes)
  • Boulevard du Val Claret :4 570 €/m² (55 ventes)
  • Boulevard Pierre Delmas :4 190 €/m² (54 ventes)
  • Avenue Docteur Dautheville :5 000 €/m² (48 ventes)
  • Chemin de Fontmerle :5 250 €/m² (48 ventes)
  • Boulevard James Wyllie :8 330 €/m² (48 ventes)
  • Avenue Robert Soleau :5 060 €/m² (47 ventes)
  • Rue Saint Honorat :5 190 €/m² (45 ventes)
  • Chemin de Vallauris :4 240 €/m² (45 ventes)
  • Avenue de l'Estérel :4 880 €/m² (42 ventes)
  • Chemin des Sables :6 820 €/m² (42 ventes)
  • Avenue Philippe Rochat :4 050 €/m² (41 ventes)
  • Route de Nice :4 980 €/m² (38 ventes)
  • Boulevard Dugommier :4 850 €/m² (37 ventes)
  • Boulevard du Cap :8 070 €/m² (36 ventes)
  • Chemin du Petit Four :5 140 €/m² (36 ventes)
  • Avenue Maréchal Joffre :5 530 €/m² (35 ventes)
  • Chemin de la Peyregoue :4 730 €/m² (35 ventes)

Sur les 48 rues publiées d'Antibes, les plus chères au m² : boulevard James Wyllie (8 330 €/m²), boulevard Charles Guillaumont (8 130 €/m²) et boulevard du Cap (8 070 €/m²) ; les moins chères : boulevard Gustave Chancel (3 630 €/m²), avenue Philippe Rochat (4 050 €/m²) et boulevard Guillaume Apollinaire (4 090 €/m²).

Prix au m² des appartements à Antibes selon le nombre de pièces

Ventes d'appartements retenues à Antibes en 2025, par nombre de pièces principales :

  • 1 pièce : 5 530 €/m² (407 ventes ; la moitié entre 4 820 €/m² et 6 640 €/m²).
  • 2 pièces : 5 220 €/m² (628 ventes ; la moitié entre 4 440 €/m² et 6 140 €/m²).
  • 3 pièces : 4 970 €/m² (604 ventes ; la moitié entre 4 140 €/m² et 6 050 €/m²).
  • 4 pièces : 4 690 €/m² (189 ventes ; la moitié entre 3 840 €/m² et 6 240 €/m²).
  • 5 pièces et plus : moins de 30 ventes, pas de prix publié.

Antibes, des maisons bien plus chères au m²

En 2025, à Antibes, 174 des 2 026 ventes retenues sont des maisons. Au m², la maison médiane se vend 6 940 €/m², 34 % de plus que l'appartement médian (5 190 €/m²).

Votre logement à Antibes

Comparez votre bien aux ventes à Antibes : notre estimation gratuite donne une fourchette pour un bien comme le vôtre. Pour vendre sans agence : les étapes.

Louer à Antibes plutôt que vendre

Loyers demandés à Antibes au 3e trimestre 2025, logement vide, par m² et par mois, charges comprises :

  • Appartement d'une ou deux pièces : 22,7 €/m² (intervalle de 18,4 €/m² à 28,1 €/m²).
  • Appartement de trois pièces et plus : 19,7 €/m² (intervalle de 15,2 €/m² à 25,5 €/m²).
  • Maison : pas de loyer publié (estimation de l'ANIL trop imprécise).

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (carte des loyers 2025, lue dans notre guide DVF immobilier).

Ailleurs qu'à Antibes, dans la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis, les annonces d'appartements d'une ou deux pièces demandent 20,9 €/m² à Vallauris, 23,1 €/m² à Villeneuve-Loubet, 21,8 €/m² à Valbonne, 22,1 €/m² à Biot, 20,6 €/m² à La Colle-sur-Loup et 21,4 €/m² au Rouret.

Antibes est en zone tendue selon un décret abrogé au 1er janvier 2027 : loyer non plafonné, hausse limitée entre deux locataires dans certains cas, préavis d'un mois en location vide.

Voyez le loyer pour votre logement.

Les prix au m² d'autres villes : Nice, Cannes et Toulon.

Questions fréquentes

Les communes voisines sont-elles comptées ?
Non, seulement la commune d'Antibes. Pour une autre commune, comme Vallauris, Villeneuve-Loubet ou Valbonne, notre outil gratuit donne ses propres ventes.
Quelle rue compte le plus de ventes d'appartements à Antibes ?
Boulevard Président Wilson : 344 ventes de 2023 à 2025, 4 340 €/m² en prix médian, la moitié entre 3 680 €/m² et 5 100 €/m².
Quelle est la rue la plus chère d'Antibes ?
Parmi les 48 rues publiées (30 ventes d'appartements au moins, 2023 à 2025), boulevard James Wyllie : 8 330 €/m² en prix médian, sur 48 ventes. La moins chère, boulevard Gustave Chancel, est à 3 630 €/m².

Sources officielles

Par l'équipe Naistor. Mis à jour le , d'après les sources officielles ci-dessus.

Ce guide résume les règles générales publiées par l'administration. Pour un cas particulier, l'Adil de votre département, un notaire ou un avocat peut vous conseiller.