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Inventaire du mobilier d’un meublé : modèle gratuit

Les 11 éléments de mobilier obligatoires d’un meublé, cochés et décrits, en PDF à signer avec votre locataire et à joindre au bail, à l’entrée comme à la sortie.

Naistor vous accompagne dès aujourd’hui, de l’annonce au bail : annonce rédigée à partir de votre bien, réponses aux candidats à toute heure, visites proposées et rappelées, dossiers rassemblés (pièces autorisées seulement), bail prérempli. Vous choisissez votre locataire. Commencer

Vous, le propriétaire
Pour une SCI : son nom, puis « représentée par » et le nom du gérant.
Le locataire
Un colocataire ou un conjoint inscrit au bail.
Le logement meublé
Avec l’étage et la porte si besoin.
L’inventaire est fait
Le mobilier minimum du décret
Par exemple : 2 couettes, bon état.
Les autres meubles et équipements
Un par ligne, avec nombre et état.
Signature

5 informations à compléter avant le PDF : votre nom, le nom du locataire, votre adresse…

Voir les 2 autres

l’adresse du logement, la ville.

[à compléter : votre nom][à compléter : votre adresse]

Inventaire et état détaillé du mobilier

Logement meublé situé [à compléter : l’adresse du logement], loué par [à compléter : votre nom], bailleur, à [à compléter : le nom du locataire].

Inventaire et état détaillé du mobilier établis à la remise des clés au locataire, contradictoirement et amiablement, et joints au contrat de location (article 25-5 de la loi du 6 juillet 1989).

Le mobilier minimum (décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015, article 2)

1. Literie comprenant couette ou couverture : présent.

2. Dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher : présent.

3. Plaques de cuisson : présent.

4. Four ou four à micro-ondes : présent.

5. Réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d’un compartiment permettant de disposer d’une température inférieure ou égale à -6 °C : présent.

6. Vaisselle nécessaire à la prise des repas : présent.

7. Ustensiles de cuisine : présent.

8. Table et sièges : présent.

9. Étagères de rangement : présent.

10. Luminaires : présent.

11. Matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement : présent.

Fait à [à compléter : la ville], le 3 novembre 2026, en deux exemplaires originaux, un pour chaque partie.

[à compléter : votre nom], bailleur, signature :[à compléter : le nom du locataire], locataire, signature :

Modèle à adapter à votre situation. Ce n’est pas un conseil juridique : pour un cas particulier, l’Adil (agence départementale d’information sur le logement) vous renseigne gratuitement, ou consultez un avocat. Vous l’envoyez vous-même.

Ce que dit la règle

Ce que dit la règle

Vos questions

Vos questions

Quels meubles sont obligatoires ?

Literie avec couette ou couverture, occultation des fenêtres des chambres, plaques de cuisson, four ou four à micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment à -6 °C ou moins, vaisselle, ustensiles de cuisine, table et sièges, étagères de rangement, luminaires, matériel d’entretien ménager adapté au logement.

Source : Légifrance : décret n° 2015-981, mobilier d’un logement meublé

L’inventaire remplace-t-il l’état des lieux ?

Non. L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce ; en meublé, l’inventaire et l’état détaillé du mobilier s’y ajoutent. Les deux sont signés et joints au bail.

Source : Service-public : bail d’un logement meublé (F35109)