Prix au m² à Paris 15e : ventes réelles par pièces

Prix au m² des appartements dans le 15e arrondissement de Paris, de 2023 à 2025

• 2025 : 9 510 €/m² (3 006 ventes ; la moitié entre 8 370 €/m² et 10 710 €/m²).
• 2024 : 9 450 €/m² (2 620 ventes ; la moitié entre 8 330 €/m² et 10 670 €/m²).
• 2023 : 10 000 €/m² (2 844 ventes ; la moitié entre 8 880 €/m² et 11 200 €/m²).

De 2023 à 2025, le prix médian au m² est en baisse de 5 % (10 000 €/m² puis 9 510 €/m²) ; sur la dernière année, il est quasi stable. Plus de ventes qu'en 2023 : 2 844 puis 3 006. Ventes publiées par l'État, fichiers du 18 mai 2026 : filtres et méthode dans notre guide DVF immobilier.

Prix au m² selon le nombre de pièces dans le 15e

Ventes d'appartements de 2025 par nombre de pièces principales : prix médian au m², puis surface et prix médians.

• 1 pièce : 9 630 €/m² (788 ventes, moitié de 8 480 €/m² à 10 720 €/m²) ; 23 m² et 213 000 € en médiane.
• 2 pièces : 9 390 €/m² (1 046 ventes, moitié de 8 280 €/m² à 10 570 €/m²) ; 40 m² et 365 000 € en médiane.
• 3 pièces : 9 430 €/m² (657 ventes, moitié de 8 280 €/m² à 10 590 €/m²) ; 61 m² et 568 000 € en médiane.
• 4 pièces : 9 720 €/m² (336 ventes, moitié de 8 550 €/m² à 11 070 €/m²) ; 87 m² et 839 000 € en médiane.
• 5 pièces et plus : 9 960 €/m² (175 ventes, moitié de 8 660 €/m² à 11 560 €/m²) ; 114 m² et 1 130 000 € en médiane.

Au m², le prix va de 9 390 €/m² pour un 2 pièces à 9 960 €/m² pour un 5 pièces ou plus, soit 6 % d'écart.

Maisons : 24 ventes de maisons retenues de 2023 à 2025, trop peu pour un prix.

Prix au m² par quartier dans le 15e

Les 4 quartiers administratifs dans le 15e, en prix médian au m² des appartements vendus de 2023 à 2025 : Saint-Lambert (9 240 €/m², 3 115 ventes), Necker (10 190 €/m², 1 678 ventes), Grenelle (10 240 €/m², 2 034 ventes) et Javel (9 320 €/m², 1 643 ventes). Le plus cher au m² : Grenelle ; le moins cher : Saint-Lambert.

Par quartier et par année de vente :

Par quartier et par nombre de pièces principales, mêmes ventes :

Autour des stations de métro et de RER

Stations dans le 15e, mêmes ventes à moins de 300 m (une vente proche de deux stations compte pour chacune) :

Prix au m² par rue dans le 15e

Les rues aux ventes d'appartements les plus nombreuses, de 2023 à 2025, en prix médian au m² :

Sur les 76 rues publiées de Paris 15e, les plus chères au m² : avenue de Suffren (12 120 €/m²), avenue de la Motte-Picquet (11 520 €/m²) et rue Miollis (10 940 €/m²) ; les moins chères : rue Georges Pitard (7 450 €/m²), rue Thiboumery (7 550 €/m²) et boulevard Lefebvre (7 860 €/m²).

Paris 15e parmi les 20 arrondissements de Paris

En 2025, avec 9 510 €/m² pour un appartement, le 15e arrive 13e sur 20, du plus cher au moins cher. Les prix médians vont de 8 050 €/m² (Paris 19e) à 14 250 €/m² (Paris 6e). Pour un 2 pièces, 9 390 €/m² dans le 15e, contre 9 520 €/m² dans tout Paris : 1 % de moins.

Pour votre bien, comparez-le aux ventes de Paris 15e du même type et d'une surface proche, puis vendez sans agence.

Louer dans le 15e arrondissement de Paris plutôt que vendre

Loyer demandé par mois dans les annonces du 3e trimestre 2025 dans le 15e, appartement vide, charges comprises : 33,5 €/m² (de 27,4 €/m² à 40,9 €/m²) pour une ou deux pièces, 30,7 €/m² (de 25,2 €/m² à 37,6 €/m²) pour trois pièces et plus. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Nouveau bail : loyer plafonné jusqu'en novembre 2026 sauf nouvelle loi, plafonds par secteur. Voyez le loyer pour votre logement à Paris 15e et le loyer au m² à Paris.

Nos pages d'arrondissement au prix le plus proche : Paris 14e (9 470 €/m²) et Paris 10e (9 350 €/m²) ; tous les arrondissements : prix au m² à Paris.